P.L.U

Approuvé en janvier 2017, le PLU (plan local d’urbanisme) orchestre l’aménagement et l’organisation de l’espace sur la commune : répartition entre les zones constructibles ou protégées, entre les secteurs à vocation naturelle, résidentielle, commerciale, etc…

Le règlement et les planches de zonages définissent ainsi les dispositions à prendre en compte (hauteur des volumes, densité au sol, recul par rapport à la voirie, etc…) pour tous les projets, privés ou professionnels, validés par une autorisation de construire.

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L’objectif ? Assurer un développement équilibré, cohérent et durable de la commune.

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Au Porge, l’exigence environnementale et la préservation de ses spécificités ont guidé l’élaboration du PLU tout au long de la procédure.

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Son contenu

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Le PLU se compose de 4 grands volets :

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• I- Un volet analyse (rapport de présentation)

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• II- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui présente les enjeux du territoire, évalue l’impact sur l’environnement et justifie les choix du PLU.

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• III/ Un volet prescriptif (règlement d’urbanisme et planches de zonage) qui détaille les conditions de construction.

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• IV/ Les pièces annexes au PLU (réseaux, servitudes d’utilité publique, etc).

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Les priorités du PLU

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• Préserver et mettre en valeur le patrimoine naturel communal.

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• Prendre en compte les enjeux liés au littoral et à la plage.

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• Accompagner et maitriser le développement urbain.

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• Accompagner et maitriser le développement économique.

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• Accompagner le développement de la commune en matière d’offre de services.

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• Intégrer une réflexion modes doux, sécurité et continuité de déplacements dans tous les projets communaux.

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